夏日的暴雨肆意拍打着脆弱的屋顶，屋内的百姓只能无奈地用盆盆罐罐接着漏下的雨水；

冬日的寒风如刀割般从缝隙中灌进，人们裹着破旧的棉被，依旧瑟瑟发抖。

无数白发苍苍的老者，在寒风中剧烈咳嗽着，眼中满是对温暖住所的渴望，

林焱眉头紧锁，在书房中来回踱步。孙财小心翼翼地走进来，轻声问道：

“大人，看您面色凝重，可是遇到了什么难题？”林焱停下脚步，长叹一声：

“孙财，你也看到了云州百姓的居住状况，如此下去，百姓如何能安居乐业？

我有个想法，我想让社科商部开展信贷业务，帮助百姓建房，你觉得如何？”

孙财微微一愣，随即面露难色：“大人，这想法虽好，可其中困难重重。百姓穷苦，信用如何评估？若贷款无法收回，这损失又该如何承担？”

一句话将林焱直接问住，不知道怎么回答，

林焱沉思片刻，坚定地说：“百姓的信用，我们可以通过邻里评价、日常劳作表现等多方面考察。

至于损失，只要能改善百姓生活，哪怕承担一些风险也是值得的。”

孙财见林焱心意已决，便不再劝阻，开始与他商讨具体的实施方案。

为了成立信贷中心，林焱召集了社科商部的骨干们。会议室内，气氛热烈而紧张。

主管刘峰疑惑地问：“大人，这信贷业务从未有过先例，我们该如何着手？”

林焱耐心地解释道：“首先，我们要设立专门的信贷评估小组，深入各个村落，了解百姓的情况。

对于有建房需求且信用良好的百姓，给予一定额度的贷款。贷款用于购买云州自产的水泥，这既能促进本地产业发展，又能保证建房质量。”

林焱又详细阐述了抵押还款的流程：“百姓建好房屋后，将房屋作为抵押。

根据房屋的价值和贷款金额，制定合理的还款计划。若百姓按时还款，房屋所有权依旧归百姓；

若无法按时还款，我们便启动抵押拍卖业务。”

一位年轻的官员提出疑问：“大人，那这抵押拍卖业务具体该如何操作呢？”

林焱回答道：“我们要成立专门的拍卖机构，邀请公正的第三方参与。

拍卖所得，优先偿还贷款，剩余部分归百姓所有。这样既能保障我们的资金安全，又能最大程度保障百姓的利益。”

经过一番紧锣密鼓的筹备，信贷中心终于成立了。

当消息传到百姓耳中时，众人既惊喜又怀疑。在一个村子里，几个村民围坐在一起讨论着。

一位中年汉子挠挠头说：“这天上真能掉馅饼？贷款给我们建房，还能抵押还款？不会是骗人的吧？”

一位读过些书的年轻人则说：“我看这林大人不像坏人，他一直都在为咱们百姓着想。要不咱们去试试？”